Việc Ngân hàng Nhà nước nới room tín dụng sẽ thổi luồng gió mới vào thị trường bất động sản (BĐS). Từ gam màu trầm – hệ quả của kiểm soát tín dụng, bức tranh thị trường sẽ có sự đổi màu với các gam màu sáng đóng vai trò chủ đạo.
Nới room tín dụng – Thị trường BĐS khởi sắc cuối năm
Được ví von như mạch máu của doanh nghiệp BĐS nhưng tín dụng lại bị “tắc” từ nhiều tháng nay do động thái kiểm soát của Ngân hàng Nhà nước. Hàng loạt các vấn đề nhức nhối của thị trường đã “phát lộ” khi doanh nghiệp không tiếp cận được nguồn vốn: nguồn cung khan hiếm trầm trọng; giá nhà liên tục bị đẩy cao, vượt quá sức mua và thanh khoản thị trường giảm mạnh.
Mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước chia sẻ về lộ trình bổ sung hạn mức tăng trưởng tín dụng với việc điều chỉnh phần còn lại của room tín dụng trong biên độ điều hành 14% đã định hướng từ đầu năm. Nhận định về động thái này, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đất Đất Xanh Miền Bắc cho biết, thị trường BĐS sẽ có sự khởi sắc khi dòng vốn được khơi thông: doanh nghiệp được tiếp thêm “lực” triển khai dự án, người mua có được sự hỗ trợ tài chính. Tuy nhiên, đây là sự nới lỏng có chọn lọc, chỉ những dự án chất lượng tốt: pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, triển khai đúng tiến độ mới được ưu tiên tiếp cận dòng vốn bổ sung.
Cũng theo ông Quyết, việc Ngân hàng Nhà nước khóa van tín dụng trước đó nhằm kìm hãm giá BĐS tăng nóng, hạn chế các hoạt động đầu cơ, tránh nguy cơ bong bóng. Hệ quả là khiến thị trường trầm lắng nhưng chính nốt trầm trên khuông nhạc thị trường lại là chỉ dấu tích cực cho một giai đoạn thanh lọc, hướng tới phát triển bền vững. Ông Quyết nhấn mạnh, bản chất của đầu tư BĐS là dài hạn, khi một thị trường hướng đến các giá trị bền vững thì đây là cơ hội cho các chủ đầu tư và nhà đầu tư cá nhân có tầm nhìn chiến lược dài hơi.
Nhìn nhận về thị trường BĐS cuối năm, CEO Đất Xanh Miền Bắc cho rằng thị trường sẽ sôi nổi trở lại. Các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM vẫn là các thị trường bền vững, hấp lực đầu tư. Tại Hà Nội, xu hướng đầu tư đang dịch chuyển từ phía Tây vốn đã phát triển nóng trong thời gian dài sang các khu vực nhiều động lực và dư địa tăng trưởng như phía Đông. Trong đó, Gia Lâm sẽ là điểm đến của dòng tiền. Đáng chú ý, những dự án đã hoàn thiện về pháp lý sẽ là dự án vàng trong bối cảnh nút thắt pháp lý đang là một trong những trở ngại của nguồn cung.
Việc nới room tín dụng sẽ góp phần đưa Gia Lâm thắp sáng thị trường BĐS khu Đông Hà Nội
Những biến chuyển ngoạn mục về quy hoạch, hạ tầng kiến tạo nên một “Gia Lâm mới”, đang nỗ lực vượt bậc trên hành trình lên quận vào năm 2023. Là nơi tập trung các công trình đầu mối giao thông và hạ tầng kỹ thuật trọng điểm của quốc gia và thành phố, Gia Lâm là huyết mạch của một Hà Nội đang lớn mạnh không ngừng.
Vùng đất trù phú bên bờ sông Hồng là tâm điểm thắp sáng thị trường BĐS khu Đông với một lộ trình phát triển rõ ràng: từ huyện ngoại thành lên quận nội thành và vươn lên thành một trung tâm dịch vụ chất lượng cao.
Gia Lâm – cửa ngõ phía Đông thành phố là nơi giao thoa của làn sóng dịch chuyển dân số: từ “trung tâm” ra “tâm điểm”, từ “phố cổ” ra “phố mới”. Ngoài ra, với vị trí kết nối đắc địa, nơi đây đón đầu hàng nghìn chuyên gia trong nước, nước ngoài tới sinh sống từ các cụm KCN như Ninh Hiệp, Dương Xá, và các KCN của các tỉnh lân cận thuộc vùng Thủ Đô như: Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Dương…
Highway5 Residences nằm trong số ít dự án cao cấp bắt được nhịp an cư và đầu tư mới của thị trường Gia Lâm. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Mậu Tài – vị trí độc tôn của lõi trung tâm hành chính mới Gia Lâm, dự án là sự kết hợp ăn ý của một không gian sống lý tưởng và mô hình kinh doanh hoàn hảo. 163 căn shophouse được phát triển theo mô hình kiểu Mỹ hình thành các tuyến phố thương mại hiện đại và thịnh vượng, tiếp cận trọn vẹn nguồn cầu là cư dân dự án và lân cận, giúp khai thác tối đa lợi suất cho thuê.
Chuỗi tiện ích, dịch vụ từ nhà hàng, khu vui chơi, công viên cây xanh, gym, spa, bãi đỗ xe ngoài trời… kiến tạo cuộc sống đẳng cấp, nơi cư dân chỉ cần mở cửa, bước chân ra thềm nhà là “chạm” hệ sinh thái tiện ích được quy hoạch đầy đủ, bài bản. Ngoài ra, Highway5 Residences còn được thừa hưởng môi trường sinh thái nguyên bản từ “bộ đôi” công viên hồ điều hòa 18,4ha và 29ha cận kề và chuỗi tiện ích tỷ đô từ khu đô thị Vinhomes Ocean Park đối diện.
Được biết, trong giai đoạn này, Highway5 Residences có chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn khi tặng gói thiết kế nội ngoại thất trị giá 120 triệu đồng, hỗ trợ cho vay lên tới 70 GTSP, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 12 tháng cùng chiết khấu lên tới 6,5% cho các khách hàng đặt mua.
Liên hệ hotline: 09 1122 8968
