SHOPHOUSE KIỂU MỸ – LỢI NHUẬN ĐƯỜNG CHIM BAY
Dự án Highway 5 Residences dự án do chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Thiên Minh Đức xây dựng và phát triển tại khu vực trung tâm hành chính mới của huyện Gia Lâm hiện nay, chỉ cách UBND và bệnh viện đa khoa Gia Lâm khoảng 500m. Highway 5 Residences lấy cảm hứng từ Fifth Avenue – một đại lộ lớn ở trung tâm quận Manhattan – New York, Mỹ nơi vốn được biết đến là “con phố đắt nhất trên thế giới”, là nơi quy tụ các cửa hàng của các thương hiệu xa xỉ hàng đầu thế giới, nơi quy tụ của những bất động sản cao cấp, là một trong những biểu tượng của sự giàu có tại New York.
Sở hữu vị trí đắc địa cùng quy hoạch bài bản, hiện đại với nhiều nét tương đồng với Fifth Avenue về sự sầm uất nơi đại lộ, cùng số 5 trong lô đất quy hoạch dự án (TQ5), hay số 5 trong quốc lộ 5, tên gọi Highway5 Residences được lựa chọn trở thành tên gọi chính thức của dự án.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Highway 5 Residences sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm hành chính mới của huyện Gia Lâm hiện nay với 1 mặt tiếp giáp với đường Nguyễn Mậu Tài (rộng 22m) đường Thành Trung (rộng 30m), ngay đối diện với dự án Eurowindow Twin Parks và Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Xung quanh dự án Highway5 Residences là hàng loạt các cơ quan ban ngành mới của quận Gia Lâm trong tương lai như khu liên cơ Gia Lâm, uỷ ban nhân dân huyện Gia Lâm, bệnh viện đa khoa Gia Lâm, Trung tâm y tế huyện Gia Lâm( sắp đưa vào hoạt động).
Gia Lâm là khu vực đang có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng bậc nhất Hà Nội hiện nay. Giai đoạn 2021-2030, theo quy hoạch của Sở Tài nguyên và Môi trường, gần 200 dự án hạ tầng đang và sẽ được đầu tư ở Gia Lâm với nhiều công trình trọng điểm kết nối nội bộ và các khu vực lân cận. Chỉ riêng khu vực xung quanh Highway5 Residences thuộc Trâu Quỳ đã có hàng loạt các tuyến đường như tuyến đường Nguyễn Mậu Tài đến Quốc lộ 5, đường Chính Trung kéo dài đến Quốc lộ 5, tuyến đường từ Ngô Xuân Quảng đến ngõ 64 Ngô Xuân Quảng…
Từ Highway 5 Residences, cư dân có thể dễ dàng kết nối tới các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh thành lân cận thông qua các tuyến đường huyết mạch như đường Đông Dư-Dương Xá( Lý Thánh Tông), Quốc Lộ 5, Cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng,…
- 10 phút đến TTTM Aeon Mall Long Biên qua đường Cổ Linh.
- 15 phút đến sân Golf Long Biên bằng tuyến đường Cổ Linh.
- 1 phút để đi đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park
- 15 phút để đi đến khu vui chơi giải trí Vinpearl Land bằng trục đường Đông Dư – Dương Xá( Lý Thánh Tông).
- Dự án Highway5 Residences còn hưởng lợi thế từ hàng loạt các dự án như tuyến đường Đông Dư – Dương Xá chiều dài 3,4 km hay nút giao Vành đai 3, kết nối Hà Nội – Hải Phòng, hay tuyến đường cầu Vĩnh Tuy 2 cũng sắp hoàn thành sẽ giúp bất động sản khu vực Gia Lâm cũng như khu vực phía Đông Hà Nội “dậy sóng”.
MẶT BẰNG THIẾT KẾ
Giai đoạn đầu tiên của dự án Highway 5 Residences gồm 6 block liền kề shophouse LK4, LK5, LK6, LK8, LK11 và LK12 trong đó các block LK4, LK5, LK6 nằm trên mặt đường rộng 22m, các block LK8, LK5 và LK6 nằm trên trục Nguyễn Mậu Tài rộng 30m. Các sản phẩm tại Highway5 Residences có diện tích đa dạng:
- Liền Kề: 75m2 – 168m2, mặt tiền 5m, xây dựng 70% – 80%
- Biệt thự: 200m2 – 350 m2, mặt tiền 12m , xây dựng 50% – 60%
DỊCH VỤ TIỆN ÍCH
Highway 5 Residences mang đến cho cư dân chuỗi dịch vụ tiện ích đa dạng cả nội khu và ngoại khu với hàng loạt các dịch vụ tiện ích cao cấp từ Vinhomes Ocean Park như Hồ nước ngọt 24ha, biển hồ nước mặn 6,1ha , hệ thống trường liên cấp Vinschool, đại siêu thị Vincom Mega Mall Ocean Park hay đại học quốc tế VinUni.
Xung quanh dự án Highway5 Residences còn là hệ thống công viên cây xanh và hồ điều hoà rộng 18ha, đem đến không gian xanh mát cho chủ sở hữu. Một số tiện ích nội khu tại dự án:
6 LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ HIGHWAY5 RESIDENCES
VỊ TRÍ TRUNG TÂM MỚI GIA LÂM
Dự án Highway5 Residences nằm tại trung tâm hành chính mới của Gia Lâm, nơi tập trung các cơ quan ban ngành vừa đảm bảo nguồn khách hàng, vừa đảm bảo giá trị bất động sản.
CỘNG ĐỒNG CƯ DÂN ĐẲNG CẤP
Xung quanh Highway5 Residences là hàng loạt các đại dự án, khu đô thị cao cấp như Vinhomes Ocean Park, Eurowindow Twin Park, Ecopark, Vinhomes Riverside, The Empire,…
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ
Gia Lâm có tốc độ phát triển nhanh chóng bậc nhất Hà Nội hiện nay với hàng loạt các dự án phát triển hạ tầng, đặc biệt khi Gia Lâm lên quận sẽ là cú hích lớn cho bất động sản tại khu vực này.
KINH DOANH KHÔNG GIỚI HẠN
Chủ sở hữu Shophouse Highway5 Residences có thể kinh doanh không giới hạn các lĩnh vực, ngành nghề, thêm nữa đây là khu mở, khách hàng có thể vào thoải mái sẽ là lợi thế lớn cho khu Shophouse.
PHÁP LÝ RÕ RÀNG
Các sản phẩm tại Highway5 Residences đều có pháp lý sở hữu lâu dài, mức pháp lý cao nhất hiện nay, có thể dễ dàng chuyển nhượng, để lại làm của để dành cho các thế hệ con cháu sau này.
BÀN GIAO NGAY QUÝ IV/2022
Các căn Shophouse tại Highway5 Residences dự kiến sẽ được bàn giao ngay từ quý IV/2022, giúp các nhà đầu tư có thể dễ dàng khai thác, kinh doanh, thu lợi nhuận nhanh nhất.
TIÊU CHUẨN BÀN GIAO TẠI HIGHWAY5 RESIDENCES
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
| TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | TỶ LỆ THANH TOÁN TIỀN ĐẤT | TỶ LỆ THANH TOÁN TIỀN XÂY DỰNG |
|---|---|---|
| Đặt cọc | 300 Triệu | |
| Đợt 1: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm đặt cọc & ký Đơn đăng ký nguyện vọng | 15% giá đất (Đã bao gồm tiền đặt cọc) | |
| Đợt 2: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán | 15% giá đất | 30% giá xây dựng |
| Đợt 3: Trong vòng 60 ngày kể từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán | 10% giá đất | 10% giá xây dựng |
| Đợt 4: Trong vòng 120 ngày kể từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán | 15% giá đất | 15% giá xây dựng |
| Đợt 5: Trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm chủ đầu tư gửi thông báo về việc cất nóc sản phẩm | 15% giá đất | 15% giá xây dựng |
| Đợt 6: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm sản phẩm đủ điều kiện bàn giao | 25% giá đất | 25% giá xây dựng |
| Đợt 7: Trong vòng 10 ngày kể từ thời điểm sản phẩm đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất | 5% giá đất | 5% giá xây dựng |
