Với sự tăng giá chóng mặt của giá đất trên địa bàn thành phố thời gian qua.
Thì đây là mảnh đất đẹp được đánh giá từ về vị trí lẫn phong thủy và tiện ích còn sót lại mà có thể tìm được ở thời điểm này.

Với ưu điểm:
- Chỉ 10 phút vào trung tâm thành phố và trung tâm thương mại Aeon Mall.
- Đường trước mặt 12m và chỉ đi tầm 50m ra đường 35m và đường Đa Phúc cửa ngõ đi vào trung tâm thành phố.
- 200m ra tới trường cấp 1 cấp 2 ủy ban nhân dân đa phúc và ra chợ đa phúc.
- Đối diện là công viên trung tâm hơn 4000m2.
- Mảnh đất vuông vắn 15*15 phù hợp xây ngôi biệt thự cho đại gia đình hay nhà hàng và quán cafe.
- Dân cư đông đúc hiện hữu kinh doanh buôn bán tấp lập!

Nhược điểm:
Quá đẹp nên nhiều người không tin.

- Lô đất sẽ có tăng giá đột biến khi trục đường 35m đi vào thi công.

- Giá khởi điểm ngay hôm nay quá tốt cho nhà đầu tư.

- Đất thành phố đường rộng đối diện công viên làm j còn giá tốt vậy.