- Đất vàng tại cửa ngõ đại đô thị Lam Sơn Sao Vàng.

- Pháp lý rõ ràng - sổ đỏ từng lô, đất đô thị - thời hạn sử dụng lâu dài

- Khu đô thị cao cấp đầu tiên ở phía Tây tỉnh Thanh Hóa

- Phúc lợi: với 2 trường học Liên cấp, 1 Bệnh viện Đa khoa quốc tế đầu tư 1.500 tỷ, với 500 giường bệnh và 7 khoa điều trị.

- Giao thông đồng bộ và thuận lợi: đường 7,5m – 25m thảm nhựa, vỉa hè rộng 4-5m, kết nối với nội khu liền mạch, đường huyết mạch quốc lộ 47 từ thành phố Thanh Hóa đến các huyện phía Tây xuyên qua giữa khu đô thị.

- Cây xanh phủ khắp khu đô thị, tạo bóng mát và không gian xanh thoáng đãng.

- Cách Sân bay sao vàng 8 km, thành phố Thanh Hóa 25km, UBND huyện Triệu Sơn 9 km, trụ sở xã Thọ Dân và Xuân Thịnh chỉ từ 0,6 – 2km. Cách nhà máy may Thọ Dân quy mô 10.000 công nhân chỉ 800m,

- Khu đô thị cao cấp Sao Mai Xuân Thịnh – Thọ Dân “ Ngôi Sao Mai rực sáng giữa thị trường bất động sản xứ Thanh”