Mình chính chủ cần bán: 👌Đất Cẩm Mỹ - Diện tích 1138m2: có sẵn 300m2 thổ cư & 838m2 cây lâu năm. Mặt tiền đường gần 50m. - Vị trí vàng: + Thông tứ phía; cách các nút giao thông lớn 1km: 2 cao tốc LT-DG & PT-DG; Sông nhạn - Dầu giây; Xã lộ 25 đi trung tâm Long Thành & Trảng Bom & Biên Hoà. + Gần ngay UBND xã, chợ, trường học. - Tham khảo: + Giá cơ bản: Đất thổ cư khu vực đó giờ cũng >10tr/m2 Đất cây lâu năm cũng phải >2,5tr/m2 Tuỳ theo vị trí thì giá trị sẽ khác đi + Lên thổ, tách thửa đang khó (cũng phải nửa năm…) 👍Đất cách Q2 ~50km. Thời gian di chuyển hiện tại (chưa nối nút giao giữa 2 cao tốc) là 45 phút - 1 tiếng, sau khi nối nút giao còn khoảng 30p chạy xe từ Q2 về đến nhà. 👍 Thời gian di chuyển ngang với Q2 về Long Phước, Q9 - Tham khảo: + Giá cơ bản: Đất thổ cư khu vực đó giờ cũng >10tr/m2 Đất cây lâu năm cũng phải >2,5tr/m2 Tuỳ theo vị trí thì giá trị sẽ khác đi + Lên thổ, tách thửa đang khó (cũng phải nửa năm…) -> vị trí quá đẹp, giá trị lên từng ngày; diện tích nhỏ dễ mua dễ bán; thổ cư nhiều, xây dựng ngay. Giá 3.3 còn thương lượng nhẹ