Ⅰ. Vị trí của nền đất: Hẻm 101 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Lộc Phát, Thành Phố Bảo Lộc
✅ Cách Vincom bờ hồ Bảo Lộc khoảng 5km
✅ Cách nhờ nhà thờ Thánh Mẫu, chợ Thánh Mẫu trung tâm Lộc Phát 2km
✅ Cách chợ trung tâm Bảo Lộc 4km
✅ Cách quảng trường Bảo Lộc 6km
Ⅱ. 7 thửa đất bao gồm:
✅ 1 thửa lớn 489m2 (quy hoạch đường giao thông 291m2 diện tích sử dụng để lên thổ cư xây dựng kiên cố là 198m2) góc 2 mặt tiền hẻm hướng Nam và hướng Tây.
✅ 6 thửa nhỏ diện tích 98, 96, 95, 92, 91, 88m2 hướng Bắc.
Pháp lý của 7 thửa đất: sổ hồng đất trồng cây lâu năm quy hoạch lên thổ cư 100% (lên thổ cư hiện tại là 603.000 đ/m2)
Ⅲ. Hiện trạng:
✅ Trục chính hẻm 101 là trục đường nhựa 6m.
✅ Trục đường nhựa nội bộ 4.5m
✅ Điện lưới đã được trang bị
✅ Về nước sinh hoạt thì sử dụng nước giếng khoan (tất cả khu dân cư xung quanh đều sử dụng nước giếng khoan. Thường ở Bảo Lộc giếng khoan sâu từ 60-80m nên rất sạch).
Ⅳ. Ưu điểm của khu đất:
✅ Nằm trong khu phân lô đồng thời trong khu dân cư hiện hữu gần nhất và lớn nhất tại Bảo Lộc hiện tại.
✅ Đầu hẻm 101 bán kính 1km có trường mẫu giáo, cấp 1 và cấp 2.
✅ Thuận tiện đi lại có 3 đường có thể đi đến khu đất.
✅ Một là đường Nguyễn Đình Chiểu.
✅ Hai là đường Đào Duy Từ.
✅ Ba là đi từ dự án Nam Phương City qua. Nam Phương city là dự án bài bản nhất của thành phố hiện tại cách khu đất nền 1km giá sang nhượng hiện tại là 12tr/m2.
✅ Giá của các khu sát bên đang bán và sắp bán đều đã vượt ngưỡng 7tr/m2 ( trong đó bao gồm khu dân cư Nguyễn Đình Chiểu sát bên đang bán giá 7 tr/m2, khu đối diện đang hoàn thiện hạ tầng giá không dưới 7 tr/m2
Ⅴ. Nhược điểm:
✅ Đường nhỏ 2 oto phải đi chậm để tránh nhau.
✅ Không có đấu nối hệ thống thoát nước của thành phố (đây là tình trạng trung của tất cả các khu phân lô hoặc đất hẻm tại Bảo Lộc)
⇛ Bạn có thể đọc nhiều tin khác tại batdongsan49.vn